Estimation théorique
Rue Georges Picquart,14370 Moult Chicheboville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Picquart,14370-Moult Chicheboville indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valambray (14005), comprenant 1785 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valambray (14005), comprenant 1785 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-02 | 9 | RUE GEORGES PICQUART | 5 | 93 | 375 | 172000€ | 1849€ |
2022-10-17 | 7 | RUE GEORGES PICQUART | 3 | 84 | 377 | 246340€ | 2933€ |
2021-02-22 | 2 | RUE GEORGES PICQUART | 4 | 94 | 322 | 167000€ | 1777€ |
2020-04-02 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 102 | 381 | 195000€ | 1912€ |
2020-07-31 | 11 | RUE ALFRED DREYFUS | 4 | 100 | 380 | 230107€ | 2301€ |
2020-05-27 | 16 | RUE GEORGES PICQUART | 6 | 124 | 394 | 52000€ | 419€ |
2020-10-09 | 9 | RUE ALFRED DREYFUS | 4 | 84 | 359 | 202990€ | 2417€ |
2021-06-08 | 31 | RUE GASTON MONNERVILLE | 4 | 82 | 726 | 214620€ | 2617€ |
2022-07-12 | 9 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 97 | 720 | 103500€ | 1067€ |
2021-08-16 | 25 | RUE GASTON MONNERVILLE | 2 | 68 | 729 | 223000€ | 3279€ |
2021-07-15 | 41 | RUE GASTON MONNERVILLE | 6 | 104 | 705 | 265000€ | 2548€ |
2019-07-26 | 10 | RUE GASTON MONNERVILLE | 5 | 123 | 709 | 227750€ | 1852€ |
2021-07-15 | 5 | RUE GASTON MONNERVILLE | 5 | 100 | 704 | 281000€ | 2810€ |
2021-06-15 | 5380 | INGOUVILLE | 4 | 75 | 521 | 299500€ | 3993€ |
2020-01-03 | 1 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 83 | 380 | 168000€ | 2024€ |
2021-09-02 | 2 | RUE CLAUDIO ABBADO | 4 | 99 | 737 | 238500€ | 2409€ |
2022-03-24 | 12 | RUE CLAUDIO ABBADO | 5 | 151 | 830 | 334000€ | 2212€ |
2021-07-12 | 15 | RUE CLAUDIO ABBADO | 5 | 119 | 707 | 191700€ | 1611€ |
2022-06-20 | 19 | RUE CLAUDIO ABBADO | 4 | 83 | 710 | 280000€ | 3373€ |
2021-04-26 | 7 | RUE DE PAKOSLAW | 4 | 132 | 402 | 275500€ | 2087€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE LA PAIX | 6 | 120 | 500 | 239900€ | 1999€ |
2021-09-01 | 32 | RUE CLAUDIO ABBADO | 6 | 109 | 717 | 273000€ | 2505€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 70 | 500 | 192000€ | 2743€ |
2021-08-27 | 25 | RUE PIERRE CINGAL | 7 | 147 | 463 | 282000€ | 1918€ |
2020-09-24 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 706 | 150000€ | 1500€ |
2021-12-17 | 4 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 99 | 707 | 250000€ | 2525€ |
2022-08-26 | 7 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 98 | 341 | 198500€ | 2026€ |
2022-12-06 | 21 | RUE PIERRE CINGAL | 4 | 120 | 201 | 249360€ | 2078€ |
2020-11-12 | 1 | CHE DU CAHOT | 5 | 88 | 344 | 213100€ | 2422€ |
2022-01-07 | 12 | RUE DES ACACIAS | 3 | 70 | 854 | 195200€ | 2789€ |
2020-09-02 | 26 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 107 | 784 | 233500€ | 2182€ |
2021-08-06 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 153 | 762 | 336650€ | 2200€ |
2020-02-21 | 5 | RUE EMILE COMBES | 4 | 95 | 710 | 130000€ | 1368€ |
2019-06-11 | 24 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 84 | 745 | 193000€ | 2298€ |
2022-07-06 | 1 | RUE EMILE COMBE | 4 | 91 | 751 | 215900€ | 2373€ |
2022-07-21 | 20 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 80 | 747 | 140000€ | 1750€ |
2019-05-15 | 20 | RUE PIERRE CINGAL | 5 | 106 | 962 | 235000€ | 2217€ |
2019-08-09 | 14 | RUE EMILE COMBES | 4 | 87 | 253 | 169000€ | 1943€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DE LA MUANCE | 3 | 62 | 86 | 120000€ | 1935€ |
2022-09-30 | 29 | RUE D INGOUVILLE | 4 | 66 | 205 | 220000€ | 3333€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DE LA MUANCE | 5 | 196 | 574 | 298500€ | 1523€ |
2020-01-06 | 5131 | PL DE VERDUN | 4 | 103 | 196 | 117000€ | 1136€ |
2020-11-06 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 630 | 220000€ | 2000€ |
2021-05-28 | 22 | RUE DE VERDUN | 4 | 166 | 1257 | 345000€ | 2078€ |
2019-06-24 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 109 | 804 | 221220€ | 2030€ |
2021-02-12 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 109 | 804 | 245000€ | 2248€ |
2019-06-07 | 7 | RUE ROBERT HAMELIN | 5 | 91 | 701 | 212500€ | 2335€ |
2020-05-05 | 5382 | LA TRINGALE | 6 | 102 | 1800 | 218300€ | 2140€ |
2020-07-03 | 5 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 146 | 706 | 259000€ | 1774€ |
2020-01-23 | 39 | RTE DE PARIS | 7 | 120 | 1372 | 298000€ | 2483€ |
2019-05-15 | 33 | RTE DE PARIS | 3 | 56 | 0 | 120000€ | 2143€ |
2020-11-30 | 33 | RTE DE PARIS | 3 | 56 | 0 | 128000€ | 2286€ |
2021-03-30 | 34 | RUE DE LA MUANCE | 1 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |
2021-09-01 | 34 | RUE DE LA MUANCE | 5 | 77 | 0 | 153000€ | 1987€ |
2022-03-11 | 31 | RTE DE PARIS | 3 | 78 | 56 | 89000€ | 1141€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DE L EGLISE SAINTE ANNE | 6 | 110 | 500 | 244000€ | 2218€ |
2019-08-14 | 30 | RUE DE VERDUN | 6 | 103 | 850 | 220100€ | 2137€ |
2020-05-15 | 5171 | LA TRINGALE | 3 | 69 | 853 | 184000€ | 2667€ |
2019-12-09 | 23 | RTE DE PARIS | 3 | 120 | 196 | 123500€ | 1029€ |
2021-04-09 | 62 | RTE DE PARIS | 2 | 62 | 284 | 75000€ | 1210€ |
2019-10-04 | 1 | RUE LUCIE AUBRAC | 7 | 135 | 555 | 257000€ | 1904€ |
2021-09-17 | 1 | RUE LUCIE AUBRAC | 7 | 135 | 555 | 333500€ | 2470€ |
2021-08-26 | 18 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 97 | 733 | 290000€ | 2990€ |
2020-12-16 | 5172 | LA TRINGALE | 5 | 180 | 1315 | 270000€ | 1500€ |
2020-12-14 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 124 | 702 | 227000€ | 1831€ |
2021-12-15 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 140 | 738 | 294000€ | 2100€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES PERDRIX | 5 | 124 | 782 | 248325€ | 2003€ |
2019-10-09 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 712 | 225000€ | 2813€ |
2021-09-14 | 38 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 122 | 482 | 285000€ | 2336€ |
2020-02-25 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 104 | 366 | 216000€ | 2077€ |
2022-11-16 | 36 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 95 | 487 | 300000€ | 3158€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DES MOULINS | 7 | 155 | 662 | 210000€ | 1355€ |
2021-12-14 | 4 | RUE DE MEZIDON | 3 | 75 | 1257 | 40000€ | 533€ |
2022-02-28 | 14 | RUE DES MOULINS | 3 | 56 | 325 | 117500€ | 2098€ |
2021-09-14 | 6 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 4 | 79 | 486 | 199000€ | 2519€ |
2020-07-15 | 8 | RUE EMILE ORY | 4 | 94 | 186 | 183500€ | 1952€ |
2020-09-10 | 8 | RTE DE PARIS | 2 | 34 | 92 | 94998€ | 2794€ |
2021-04-26 | 10 | RUE EMILE ORY | 3 | 60 | 239 | 154900€ | 2582€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DE L EGLISE AIRAN | 3 | 75 | 115 | 138000€ | 1840€ |
2020-06-23 | 5325 | LE BOURG MOULT | 7 | 127 | 825 | 238000€ | 1874€ |
2022-02-25 | 14 | RUE DE MEZIDON | 6 | 114 | 572 | 149000€ | 1307€ |
2022-11-18 | 3 | RUE DE MEZIDON | 6 | 250 | 1786 | 480000€ | 1920€ |
2020-02-13 | 14 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 130 | 710 | 225000€ | 1731€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DE MEZIDON | 6 | 118 | 170 | 218800€ | 1854€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 86 | 719 | 207000€ | 2407€ |
2020-08-19 | 3 | RUE GOUJARDE | 3 | 80 | 185 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-16 | 34 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 139 | 600 | 268850€ | 1934€ |
2022-07-23 | 32 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 75 | 266 | 180000€ | 2400€ |
2020-03-03 | 12 | RUE DES SEMAILLES | 4 | 86 | 494 | 184240€ | 2142€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DES SEMAILLES | 5 | 94 | 368 | 196000€ | 2085€ |
2021-05-12 | 24 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 86 | 604 | 290000€ | 3372€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DES COURTILS | 5 | 95 | 602 | 261000€ | 2747€ |
2021-10-25 | 30 | RUE DES COURTILS | 4 | 89 | 602 | 253600€ | 2849€ |
2022-06-10 | 23 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 89 | 622 | 185000€ | 2079€ |
2022-07-19 | 6 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 97 | 667 | 180000€ | 1856€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DU MONT JACOB | 5 | 89 | 600 | 81000€ | 910€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DU MONT JACOB | 5 | 89 | 600 | 161000€ | 1809€ |
2020-10-15 | 34 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 7 | 133 | 606 | 217300€ | 1634€ |
2022-05-16 | 8 | PL JEAN ROSTAND | 4 | 73 | 556 | 184000€ | 2521€ |
2022-12-16 | 21 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 89 | 615 | 220000€ | 2472€ |
2019-06-26 | 6 | IMP DES PERLIERES | 6 | 117 | 535 | 205000€ | 1752€ |
2022-05-30 | 17 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 102 | 613 | 264700€ | 2595€ |
2020-10-12 | 11 | RUE LOUISE VILMORIN | 5 | 91 | 605 | 159000€ | 1747€ |
2022-04-21 | 11 | RUE LOUISE VILMORIN | 5 | 91 | 605 | 200000€ | 2198€ |
2021-04-16 | 22 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 90 | 763 | 194000€ | 2156€ |
2022-09-02 | 3 | RUE LOUISE VILMORIN | 4 | 101 | 940 | 252750€ | 2502€ |
2022-03-02 | 7 | RUE DES COURTILS | 3 | 107 | 635 | 259000€ | 2421€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DU MONT JACOB | 4 | 88 | 649 | 190000€ | 2159€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 76 | 673 | 225000€ | 2961€ |
2021-04-21 | 17 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 100 | 812 | 190000€ | 1900€ |
2019-10-25 | 3 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 620 | 190000€ | 1557€ |
2021-02-17 | 2 | RTE DES RENARDIERES | 7 | 220 | 0 | 484800€ | 2204€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DU MONT JACOB | 6 | 97 | 878 | 150000€ | 1546€ |
2020-12-01 | 13 | RUE DU MONT JACOB | 6 | 125 | 562 | 210000€ | 1680€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 117 | 712 | 290000€ | 2479€ |
2022-11-16 | 4 | RUE GEORGES LEMESLE | 6 | 100 | 1985 | 250000€ | 2500€ |
2019-09-17 | 23 | RUE DU RUEL | 5 | 81 | 503 | 142000€ | 1753€ |
2019-12-13 | 2 | IMP DES ROUGE GORGES | 3 | 72 | 401 | 225000€ | 3125€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 97 | 600 | 195000€ | 2010€ |
2022-09-26 | 5714 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 145 | 848 | 300000€ | 2069€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 77 | 600 | 170000€ | 2208€ |
2019-05-22 | 12 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 83 | 698 | 205000€ | 2470€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 117 | 633 | 229000€ | 1957€ |
2021-11-03 | 10 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 68 | 703 | 194000€ | 2853€ |
2019-09-27 | 30 | RUE MARECHAL JOFFRE | 6 | 159 | 500 | 284000€ | 1786€ |
2020-02-24 | 16 | RUE DU RUEL | 2 | 80 | 296 | 153500€ | 1919€ |
2020-01-20 | 14 | RUE DU RUEL | 4 | 130 | 465 | 182000€ | 1400€ |
2020-09-07 | 2 | RUE DU VERIGNIER | 4 | 75 | 596 | 190000€ | 2533€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 78 | 0 | 132000€ | 1692€ |
2022-12-30 | 20 | RUE SAINT PATRICE | 5 | 135 | 1943 | 228125€ | 1690€ |
2021-08-23 | 14 | RUE DU RUEL | 5 | 137 | 393 | 320250€ | 2338€ |
2020-08-13 | 10 | RUE DU RUEL | 6 | 156 | 281 | 270000€ | 1731€ |
2019-07-31 | 21 | RTE DE CLOSIERES | 6 | 128 | 3415 | 270000€ | 2109€ |
2019-05-29 | 10 | RUE ALBERT FRILLEY | 4 | 71 | 474 | 165000€ | 2324€ |
2021-05-21 | 4 | RUE CHANOINE LEPREVOST | 4 | 70 | 528 | 210000€ | 3000€ |
2021-08-12 | 24 | RUE PIERRE MICHEL GOUGET | 7 | 111 | 600 | 235000€ | 2117€ |
2021-01-12 | 7 | RUE CHANOINE LEPREVOST | 5 | 80 | 1030 | 201000€ | 2513€ |
2020-12-30 | 13 | RUE HAUTE | 2 | 54 | 181 | 70000€ | 1296€ |
2022-06-29 | 11 | RUE HAUTE | 2 | 46 | 242 | 247000€ | 5370€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DOCTEUR DERRIEN | 4 | 63 | 541 | 138500€ | 2198€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 76 | 562 | 217300€ | 2859€ |
2021-09-15 | 8 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 56 | 316 | 219200€ | 3914€ |
2022-12-09 | 28 | RUE JACQUES BREL | 4 | 109 | 602 | 280700€ | 2575€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DOC PLANTAIN | 4 | 95 | 571 | 190000€ | 2000€ |
2021-08-26 | 17 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 6 | 130 | 675 | 269000€ | 2069€ |
2022-08-23 | 3 | RUE SAINT PATRICE | 4 | 80 | 336 | 130000€ | 1625€ |
2021-12-03 | 19 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 7 | 115 | 725 | 285000€ | 2478€ |
2021-06-03 | 9 | RUE BORIS VIAN | 3 | 76 | 601 | 264450€ | 3480€ |
2022-06-09 | 15 | RUE DOCTEUR DERRIEN | 5 | 78 | 546 | 180000€ | 2308€ |
2021-07-30 | 35 | RUE JACQUES BREL | 6 | 114 | 618 | 215000€ | 1886€ |